Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Μαρουσίου, αυτή η εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιοτικής κατασκευής.

Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και διακριτική πολυτέλεια, η κατοικία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας νεόδμητης κατασκευής με μοναδικούς υπαίθριους χώρους και προηγμένες παροχές.

Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα για μία οικογένεια, ενώ παράλληλα παρέχει τη δυνατότητα φιλοξενίας, δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου εργασίας ή διαμόρφωσης επιπλέον προσωπικών χώρων.

Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, το φυσικό φως και τη σύγχρονη καθημερινή διαβίωση, ενώ οι ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες δημιουργούν μία αρμονική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς και τους εξωτερικούς χώρους.

Ιδιωτική Πισίνα & Εξαιρετικοί Υπαίθριοι Χώροι

Ένα από τα πλέον ξεχωριστά χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η ιδιωτική πισίνα 20 τ.μ., η οποία μετατρέπει τον εξωτερικό χώρο σε έναν πραγματικά ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και αναψυχής.

Οι εξαιρετικά μεγάλες βεράντες, σε συνδυασμό με τον ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, υπαίθρια γεύματα με την οικογένεια και τους φίλους ή απλώς για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της ιδιωτικότητας.

Ο εξωτερικός χώρος δεν αποτελεί απλώς μία προέκταση της κατοικίας, αλλά αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής και της συνολικής εμπειρίας διαμονής.

Δύο Θέσεις Στάθμευσης & Προδιαγραφές Υψηλών Απαιτήσεων

Η κατοικία διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και εύκολη πρόσβαση, καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο.

Το κτίριο έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την ασφάλεια

και τη σύγχρονη τεχνολογία, επιτυγχάνοντας Ενεργειακή Κλάση Α και ενσωματώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Ενεργειακή Κλάση Α
• Εξωτερική θερμομόνωση
• Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και υαλοπίνακες
• Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Fan coils για θέρμανση και ψύξη
• Σύστημα συναγερμού
• Σύστημα πυροπροστασίας
• Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στις θέσεις στάθμευσης
• Ανελκυστήρας MRL με αυτόματες συρόμενες πόρτες
• Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης
• Ιδιωτική υπόγεια αποθήκη
• Ιδιωτική πισίνα 20 τ.μ.
• Εξαιρετικά μεγάλες βεράντες
• Ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ

  Προνομιακή Τοποθεσία σε Ήσυχο Οικιστικό Περιβάλλον

  Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η προνομιακή τοποθεσία της, σε έναν ήσυχο και αμιγώς οικιστικό δρόμο, σε μία από τις ποιοτικότερες περιοχές του Μαρουσίου.

  Παρά το ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς τα βόρεια προάστια, το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς προορισμούς. Η Λεωφόρος Κηφισίας αποτελεί βασικό οδικό άξονα της Αθήνας και συνδέεται άμεσα με την Αττική Οδό στο Μαρούσι.

  Μία Ξεχωριστή Πρόταση Κατοικίας

  Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μία ιδιαίτερα ξεχωριστή οικιστική πρόταση στο Μαρούσι, συνδυάζοντας την ποιότητα και την τεχνολογία μιας σύγχρονης νεόδμητης κατασκευής με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, εξαιρετικά μεγάλες βεράντες, χώρο BBQ και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.

  Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για ανθρώπους με υψηλές απαιτήσεις, που αναζητούν ιδιωτικότητα, σύγχρονη αισθητική, άνεση και ένα αναβαθμισμένο επίπεδο καθημερινής διαβίωσης, σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας.